Administración de fincas
En Fincaria Inmobiliaria, sabemos que administrar correctamente una comunidad de propietarios, es revalorizar el conjunto del inmueble con un indudable beneficio para sus copropietarios.
El principal objetivo es conseguir un perfecto funcionamiento de la comunidad desde una gestión profesional adecuada, coordinando todos los aspectos relacionados con la misma, desde la prevención y supervisión de las tareas de mantenimiento y servicio, hasta la gestión económica y administrativa.
A continuación citamos los servicios que comprenden nuestra gestión:
- Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer las oportunas advertencias a los titulares.
- Elaboración del presupuesto anual de gastos.
- Control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad.
- Emisión y gestión de los recibos mensuales, correspondientes tanto al presupuesto ordinario, como extraordinario.
- Confección de las convocatorias a las Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias.
- Redacción y envío, a todos los propietarios, de las Actas de las Juntas de la Comunidad y transcripción al Libro de Actas.
- Continúa negociación de acuerdos preferentes con empresas de toda clase de servicios para las Comunidades.
- Asesoramiento y defensa jurídica.
- Reclamación de cuotas impagadas.
- Visitas periódicas al edificio.
- Constitución de nuevas comunidades de propietarios.
- Control de reparaciones de la comunidad.
- Realización de la Juntas en Castellano y Mallorquín, con traducciones en Inglés, Alemán y Ruso.
- En general, cualquier otro servicio relacionado con el buen funcionamiento de su comunidad.